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Nuestros servicios

Asesoramiento estratégico construido en torno a oportunidades, capital y relaciones.

Servicios especializados para inversores, propietarios y socios profesionales que operan en mercados inmobiliarios internacionales seleccionados.

Introducción

Una gama focalizada de servicios de asesoramiento

Dream Generator ofrece una gama focalizada de servicios de asesoramiento diseñados en función de las realidades de la inversión inmobiliaria privada y transfronteriza. Nuestro trabajo combina investigación específica, inteligencia sobre inversores, desarrollo de relaciones y apoyo estratégico.

Los servicios pueden prestarse de forma individual o combinarse dentro de un mandato a medida, según la naturaleza de la oportunidad y los objetivos del cliente.

Filosofía de asesoramiento

Comprender antes de promocionar

Nuestro enfoque parte de la comprensión y no de la promoción. Antes de identificar inversores, oportunidades o socios, definimos el objetivo estratégico, el contexto de mercado relevante y el perfil de las contrapartes con mayor probabilidad de generar valor.

Este enfoque riguroso nos permite priorizar la calidad frente al volumen y las presentaciones pertinentes frente a la difusión indiscriminada.

Arquitectura de servicios

Capacidades reforzadas por la inteligencia

Nuestras capacidades fundamentales abarcan la identificación y captación de inversores, las presentaciones estratégicas, el asesoramiento en inversión transfronteriza, el apoyo transaccional y el asesoramiento sectorial especializado. Estas capacidades se ven progresivamente reforzadas por DGP, nuestra plataforma propia de inteligencia.

Servicios principales

Cómo trabajamos un mandato

Investor Scouting y mapeo de mercado

Dream Generator lleva a cabo una investigación estructurada para identificar posibles inversores, family offices, instituciones, operadores y fuentes de capital estratégico cuyos criterios de inversión declarados puedan resultar relevantes para una determinada clase de activo, geografía o estrategia de inversión.

El trabajo puede incluir mapeo de mercado, elaboración de perfiles de inversores, análisis de inversiones anteriores y la preparación de longlists o shortlists priorizadas. La investigación resultante se entrega al cliente para apoyar sus actividades autónomas de desarrollo de negocio y de toma de decisiones.

En el marco de este servicio, Dream Generator no contacta con las partes identificadas en relación con una operación concreta, no pone en contacto a las partes, no comunica ofertas ni negocia los términos de la transacción. Cualquier acercamiento posterior lo realiza de forma autónoma el cliente o un profesional debidamente habilitado.

Solicitar búsqueda de inversores

Presentaciones estratégicas

La presentación adecuada puede tener más valor que una amplia exposición de mercado. Dream Generator facilita conexiones cuidadosamente meditadas entre inversores, propietarios, operadores, promotores y socios profesionales de confianza.

Las presentaciones se abordan con discreción y en el contexto adecuado, con el objetivo de generar un diálogo productivo y relaciones capaces de prolongarse más allá de una única transacción.

Solicitar una presentación

Asesoramiento en inversión transfronteriza

Las oportunidades internacionales implican mercados, contrapartes, prácticas profesionales y entornos de decisión diferentes. Ayudamos a los clientes a evaluar las oportunidades dentro de este contexto más amplio y a coordinar las relaciones necesarias para pasar del interés inicial a una evaluación fundamentada.

Cuando se requiere asesoramiento legal, fiscal, técnico o regulatorio especializado, colaboramos junto a socios profesionales debidamente cualificados, sin sustituirlos.

Solicitar asesoramiento transfronterizo

Apoyo transaccional

Respaldamos el avance de las oportunidades seleccionadas facilitando la comunicación, organizando los flujos de información, coordinando a las partes relevantes y contribuyendo a mantener la continuidad estratégica a lo largo de todo el proceso de la operación.

Nuestro papel es consultivo y facilitador: ayudar a que las personas adecuadas permanezcan alineadas, informadas y centradas a medida que la oportunidad avanza.

Hablar sobre una operación

Asesoramiento especializado

Experiencia sectorial, aplicada de forma selectiva

Asesoramiento hotelero y de hospitality

Asistimos a inversores, propietarios y operadores del sector hospitality, desde hoteles boutique y resorts de lujo hasta oportunidades de reposicionamiento y desarrollos orientados a la hospitalidad. Nuestro trabajo se centra en la lógica de inversión, la adecuación entre inversor y operador, el posicionamiento estratégico y las relaciones necesarias para avanzar en la oportunidad.

Hablar con un asesor hotelero

Asesoramiento en propiedades rurales de lujo

Los activos rurales de lujo exigen un enfoque especializado que entienda el terreno, el patrimonio, el estilo de vida, el turismo y el valor a largo plazo. Asesoramos sobre fincas singulares, viñedos, propiedades agrícolas, activos ecuestres y residencias rurales de alta calidad, conectándolos con inversores y compradores cuyos objetivos se alineen genuinamente con el carácter y el potencial de la propiedad.

Hablar sobre una propiedad rural

Asesoramiento en propiedades patrimoniales

Los activos históricos y patrimoniales requieren sensibilidad hacia la identidad arquitectónica, junto con una comprensión realista del potencial de inversión. Apoyamos el posicionamiento estratégico de castillos, villas históricas, edificios emblemáticos y fincas protegidas, donde deben considerarse conjuntamente la conservación, la reutilización adaptativa y el valor comercial sostenible.

Hablar sobre un inmueble histórico

Asesoramiento estratégico a medida

No todos los mandatos encajan en una categoría de servicio estándar. Para oportunidades complejas o inusuales, Dream Generator puede estructurar encargos de asesoramiento a medida que combinan investigación, mapeo de inversores, inteligencia de mercado, presentaciones estratégicas y coordinación de socios en torno a un objetivo definido.

Solicitar asesoramiento a medida

Por qué los clientes eligen nuestro enfoque

Selectivos por diseño

Los clientes trabajan con Dream Generator cuando necesitan algo más que una exposición de mercado convencional: una búsqueda focalizada, una perspectiva internacional, acceso a relaciones relevantes y un proceso de asesoramiento basado en la discreción y la coherencia estratégica.

Nuestro modelo es deliberadamente selectivo. Buscamos encargos en los que nuestra red, nuestro conocimiento sectorial y nuestras capacidades de inteligencia puedan mejorar sustancialmente la calidad del proceso.

Desde la identificación del capital adecuado hasta la conexión con las personas adecuadas, nuestros servicios están diseñados en torno a un único objetivo: hacer que cada oportunidad sea más inteligente, más pertinente y más viable.

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Estructura del encargo

Condiciones claras, definidas de antemano

Dream Generator trabaja bajo un mandato de asesoramiento por escrito, adaptado al alcance de cada encargo. Los honorarios profesionales se acuerdan de antemano y reflejan la naturaleza y complejidad del trabajo, los mercados y jurisdicciones implicados, la profundidad de la investigación requerida, los entregables acordados y la duración y el nivel de dedicación previstos.

Según el mandato, los honorarios pueden estructurarse como un importe fijo de proyecto, una iguala periódica de asesoramiento o una serie de pagos por fases correspondientes a etapas de trabajo definidas y entregables acordados.

Cualquier servicio profesional externo o coste de terceros se identifica por separado y se incurre únicamente con la aprobación previa del cliente.

Los honorarios de Dream Generator retribuyen la investigación, la búsqueda de inversores, el mapeo de mercado, el análisis estratégico y los servicios de asesoramiento efectivamente prestados. No son comisiones de intermediación ni se calculan en función del valor o la finalización de una transacción inmobiliaria.

Las condiciones comerciales completas se exponen con claridad en la carta de encargo antes de iniciar cualquier trabajo.

Consultas

Iniciar una conversación

Ya sea que esté explorando una oportunidad de inversión, buscando inversores, presentando un inmueble distintivo o considerando una asociación estratégica, estaremos encantados de conocer sus objetivos.

Dream Generator aborda cada consulta con discreción, selectividad y el compromiso de comprender el contexto estratégico antes de proponer un camino a seguir.

La conversación adecuada puede ser el comienzo de la oportunidad adecuada.

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