Análisis estratégico
Comenzamos con un análisis preliminar del propio activo: su carácter, estado, uso, ingresos, limitaciones y las opciones estratégicas realmente disponibles.
Para propietarios de inmuebles
Posicionamiento estratégico antes de la exposición al mercado
Propietarios, family offices, fideicomisarios, representantes legales, promotores, instituciones y asesores mandatados encargan a Dream Generator el análisis de inmuebles singulares, la definición de su posicionamiento y la identificación del capital para el que resultan verdaderamente relevantes. Asesoramos sobre el activo y su titularidad; no somos un sitio web en el que un inmueble simplemente se publica.
El proceso de asesoramiento
Una secuencia meditada, acordada en cada etapa
Nada se promueve, difunde o divulga hasta que el alcance, el canal y el nivel de divulgación se hayan acordado con usted. La presentación de una solicitud no implica publicación automática ni aceptación automática.
Objetivos de la propiedad y calendario
Las circunstancias de la propiedad determinan el enfoque. Los objetivos, aspectos sensibles, estructura de decisión y calendario se establecen antes de contemplar cualquier actividad hacia el mercado.
Preparación para la inversión y posicionamiento
Evaluamos cómo será interpretado el activo por el capital relevante y definimos el posicionamiento, el discurso y la información necesarios para que pueda evaluarse adecuadamente.
El universo de compradores relevantes
En lugar de buscar la máxima exposición, identificamos a los inversores, operadores e instituciones para quienes el activo resultaría estratégicamente coherente.
Vía de acceso al mercado
La comercialización pública, la comercialización privada o un enfoque genuinamente extrabursátil resultan apropiados según las circunstancias. La vía se elige de forma deliberada y se acuerda con el propietario.
Interacción controlada y transacción
Se preparan y evalúan los materiales informativos, se controla la interacción con las partes cualificadas, y respaldamos la evaluación, la diligencia debida y la transacción hasta su conclusión.
La propia presentación es un proceso estructurado en cinco etapas que abarca la titularidad y la autorización, el inmueble, las expectativas comerciales, la documentación de respaldo y las declaraciones. Puede guardar y reanudar en cualquier momento antes del envío.
La exposición no es una estrategia. La cuestión no es cuántas partes ven un activo, sino cuáles deberían verlo.
DGIP
Identificar el público adecuado, no el más amplio
La Dream Generator Intelligence Platform respalda los encargos de propietarios ayudándonos a determinar qué públicos inversores son relevantes para un activo específico, y sobre qué evidencia se sustenta ese criterio.
- Identificación de los públicos inversores relevantes para el activo.
- Evaluación de la coherencia estratégica antes de cualquier contacto.
- Prevención de una exposición indiscriminada y de divulgaciones innecesarias.
- Apoyo a presentaciones controladas, informadas y secuenciadas.
Ningún activo se difunde a toda una base de datos, y la información personal de los inversores nunca se vende ni se divulga públicamente.
Consultas
Iniciar una conversación
Ya sea que esté explorando una oportunidad de inversión, buscando inversores, presentando un inmueble distintivo o considerando una asociación estratégica, estaremos encantados de conocer sus objetivos.
Dream Generator aborda cada consulta con discreción, selectividad y el compromiso de comprender el contexto estratégico antes de proponer un camino a seguir.
La conversación adecuada puede ser el comienzo de la oportunidad adecuada.