Objetivos antes dos critérios
Começamos pelo propósito do capital: expectativas de retorno, horizonte de investimento, tolerância a risco, estrutura de propriedade e o papel que o ativo deve desempenhar dentro de uma estratégia mais ampla.
Para Investidores
A estratégia de investimento antes da seleção da oportunidade
A Dream Generator assessora investidores privados, family offices, clientes particulares, incorporadores e instituições em aquisições imobiliárias em mercados internacionais. O trabalho começa com estratégia e inteligência; a apresentação de um ativo é uma consequência desse trabalho, não o ponto de partida.
A Jornada de Consultoria
Um processo responsável, dos objetivos à conclusão
Cada projeto segue uma sequência criteriosa. A ênfase está em interpretar os critérios, não apenas registrá-los, e em distinguir informação de inteligência capaz de apoiar uma decisão.
Estratégia de aquisição
Os objetivos são traduzidos em uma estratégia de aquisição: classes de ativos, modelos operacionais, preferências estruturais e as circunstâncias em que uma transação realmente valeria a pena ser buscada.
Perfil de Aquisição
O Perfil de Aquisição registra a estratégia de forma estruturada e é atualizado à medida que ela evolui. Ele é interpretado por um consultor, e não processado como uma simples consulta de busca.
Mapeamento de mercado e setor
Mapeamos as geografias, setores, contrapartes e estruturas de propriedade relevantes, estabelecendo onde a estratégia é realista e onde não é.
Pesquisa e triagem
A pesquisa abrange ativos comercializados abertamente, oportunidades comercializadas de forma privada e situações off-market selecionadas. As oportunidades são triadas, comparadas e avaliadas quanto à relevância estratégica e financeira.
Apresentação e avaliação
Apenas oportunidades com uma justificativa defensável são apresentadas, com o raciocínio tornado explícito. Quando o investidor decide seguir adiante, coordenamos a due diligence e apoiamos a negociação e a gestão da transação.
Não nos comprometemos a apresentar oportunidades a todos os investidores, e nem todo perfil se mostrará relevante. A relevância é avaliada com honestidade, em ambas as direções.
DGIP
Inteligência que orienta como uma estratégia de aquisição é conduzida
A Dream Generator Intelligence Platform apoia nosso trabalho com investidores ao estruturar o que sabemos sobre mercados, contrapartes e critérios, de modo que a avaliação se baseie em evidências organizadas, e não em impressões.
- Elaboração de perfis e segmentação de investidores por estratégia, geografia e setor.
- Inteligência de mercado e setorial relevante para um mandato definido.
- Identificação de contrapartes e situações de propriedade relevantes.
- Comparação estruturada entre critérios de investimento e oportunidades de mercado pesquisadas.
Contatos
Iniciar uma Conversa
Esteja você avaliando uma oportunidade de investimento, buscando investidores, apresentando um imóvel diferenciado ou considerando uma parceria estratégica, teremos prazer em compreender seus objetivos.
A Dream Generator trata cada solicitação com discrição, seletividade e o compromisso de compreender o contexto estratégico antes de propor um caminho a seguir.
A conversa certa pode ser o início da oportunidade certa.