Ziele vor Kriterien
Wir beginnen mit dem Zweck des Kapitals: Renditeerwartungen, Haltedauer, Risikotoleranz, Eigentumsstruktur und die Rolle, die das Objekt innerhalb einer umfassenderen Strategie spielen soll.
Für Investoren
Investitionsstrategie vor der Auswahl von Opportunitäten
Dream Generator berät private Investoren, Family Offices, Privatkunden, Projektentwickler und Institutionen bei Immobilienerwerben auf internationalen Märkten. Die Arbeit beginnt mit Strategie und Intelligence; die Vorstellung eines Objekts ist eine Folge dieser Arbeit, nicht ihr Ausgangspunkt.
Der Beratungsprozess
Ein nachvollziehbarer Prozess, von den Zielen bis zum Abschluss
Jedes Mandat folgt einer durchdachten Abfolge. Der Schwerpunkt liegt auf der Interpretation von Kriterien statt auf ihrer bloßen Erfassung sowie auf der Unterscheidung zwischen Information und entscheidungsrelevanter Intelligence.
Akquisitionsstrategie
Die Ziele werden in eine Akquisitionsstrategie überführt: Anlageklassen, Betriebsmodelle, strukturelle Präferenzen und die Umstände, unter denen eine Transaktion tatsächlich verfolgenswert wäre.
Akquisitionsprofil
Das Akquisitionsprofil hält die Strategie in strukturierter Form fest und wird laufend gepflegt. Es wird von einem Berater interpretiert und nicht wie eine Suchanfrage verarbeitet.
Markt- und Sektorkartierung
Wir kartieren die relevanten Regionen, Sektoren, Gegenparteien und Eigentumsstrukturen und stellen fest, wo die Strategie realistisch ist und wo nicht.
Recherche und Prüfung
Die Recherche umfasst offen vermarktete Objekte, privat vermarktete Opportunitäten und ausgewählte Off-Market-Situationen. Opportunitäten werden geprüft, verglichen und auf ihre strategische und finanzielle Relevanz hin bewertet.
Präsentation und Bewertung
Vorgestellt werden nur Opportunitäten mit einer nachvollziehbaren Begründung, wobei die Argumentation offengelegt wird. Entscheidet sich ein Investor zum Vorgehen, koordinieren wir die Due Diligence und begleiten Verhandlung und Transaktionsmanagement.
Wir verpflichten uns nicht, jedem Investor Opportunitäten vorzustellen, und nicht jedes Profil erweist sich als relevant. Die Relevanz wird in beide Richtungen ehrlich beurteilt.
DGIP
Intelligence, die zeigt, wie eine Akquisitionsstrategie verfolgt wird
Die Dream Generator Intelligence Platform unterstützt unsere Arbeit mit Investoren, indem sie strukturiert, was wir über Märkte, Gegenparteien und Kriterien wissen, sodass die Bewertung auf geordneten Erkenntnissen und nicht auf Eindrücken beruht.
- Profilierung und Segmentierung von Investoren nach Strategie, Region und Sektor.
- Markt- und Sektor-Intelligence, die für ein definiertes Mandat relevant ist.
- Identifizierung relevanter Gegenparteien und Eigentumssituationen.
- Strukturierter Vergleich von Investitionskriterien mit recherchierten Marktopportunitäten.
Anfragen
Ein Gespräch beginnen
Ganz gleich, ob Sie eine Investitionsmöglichkeit prüfen, Investoren suchen, ein besonderes Objekt vorstellen oder eine strategische Partnerschaft in Betracht ziehen — wir freuen uns, Ihre Ziele zu verstehen.
Dream Generator begegnet jeder Anfrage mit Diskretion, Selektivität und dem Bestreben, den strategischen Kontext zu verstehen, bevor ein weiterer Weg vorgeschlagen wird.
Das richtige Gespräch kann der Beginn der richtigen Gelegenheit sein.